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<\/p>\nEl pasado jueves el Honorable Concejo Deliberante aprob\u00f3 por mayor\u00eda simple el Plan regulador, la oposici\u00f3n reclamo que este plan busca favorecer los negocios inmobiliarios, no obstante, seg\u00fan el ejecutivo municipal el objetivo es regular lo existente que fue construido sin los permisos en zona que no eran las recomendadas por el plan vigente que data del 2006.<\/p>\n
La ciudad de Puerto Iguaz\u00fa nunca cont\u00f3 con una planificaci\u00f3n de crecimiento, es por ello que existen calles que no cuentan con las medidas establecidas por ley, barrios tampoco cuentan con la infraestructura necesaria para comodidad de los vecinos como tendido el\u00e9ctrico, red de agua potable, desag\u00fces pluviales y redes cloacales. La falta de actualizaci\u00f3n a tiempo y control por parte del municipio provoc\u00f3 un desorden a\u00fan mayor que buscan subsanar con este nuevo plan regulador.<\/p>\n
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El Plan Regulador es un instrumento constituido por un conjunto de normas sobre adecuadas condiciones de higiene y seguridad en los edificios y espacios urbanos, y de comodidad en la relaci\u00f3n funcional entre las zonas habitacionales, de trabajo, equipamiento y esparcimiento. Los profesionales indican que los planes Reguladores deber\u00edan actualizarse peri\u00f3dicamente, en un plazo no mayor de 10 a\u00f1os.<\/p>\n
El PRCV se compone de la Ordenanza Local y de los tres Planos que expresan gr\u00e1ficamente las disposiciones sobre Edificaci\u00f3n, Usos de Suelo y Vialidad (Espacio P\u00fablico). Es decir que dependiendo de la denominaci\u00f3n de la zona existen limitaciones para la construcci\u00f3n en base al c\u00f3digo de edificaci\u00f3n, adem\u00e1s del hecho de que el plan identifica las zonas donde se pueden instalar o no comercios de diferentes indoles.<\/p>\n
Al respecto Arturo Garc\u00eda director de obras privadas en dialogo con algunos medios de comunicaci\u00f3n indico \u201cUno de los mayores inconvenientes que estamos teniendo es que el plan regulador es del 2006, estamos en 2024 y la verdad que paso bastante y nuestra ciudad va creciendo de una forma incre\u00edble, crece demasiado r\u00e1pido pero tambi\u00e9n hay que entender que el ordenamiento territorial se va dando con otros tiempos\u201d excuso.<\/p>\n
Asimismo, Garc\u00eda explic\u00f3 que medida que los propietarios regularizaban las tierras se encontraban con locales comerciales funcionando en zonas que no estaban permitidos por el plan regulador, es por ello que desde el Municipio brindaban habilitaciones temporarias con un a\u00f1o de duraci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cAhora que nosotros podemos exigir la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica nos encontramos que no se ajusta al plan regulador, entonces hicimos un relevamiento intenso de pr\u00e1cticamente todas las arterias de la ciudad y nos dimos cuenta de que los alineamientos se tuvieron que dar en casi todos. Pero eso nos sirvi\u00f3 para empezar a ordenar zonas como 25 de mayo y las 2.000 que ten\u00edan un sector de humedales en los otros planos, obviamente que esos sectores ya no quedan m\u00e1s\u201d remarc\u00f3 Garc\u00eda.<\/p>\n
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Seg\u00fan los nuevos lineamientos del nuevo plan regulador zonas residenciales, que estaban reglamentadas en el Plan anterior como tal, pasaron a ser zonas tur\u00edsticas, ya que pese a las reglamentaciones vigentes no se cumplieron los lineamientos pactados en el 2006. Esto se debe a que se autorizaron obras o no se procedi\u00f3 al control necesario para que se respeten las zonas planificadas.<\/p>\n
Desde el municipio indicaron que la aprobaci\u00f3n de la actualizaci\u00f3n del plan regulador permitir\u00e1 planificar a futuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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