Para evitar cierres de establecimientos hoteleros, los propietarios optan por alquilar sus propiedades para mantener negocios activos e instalaciones en buen estado.<\/p>\n
La industria del turismo es un rubro en crecimiento constante, a veces ese crecimiento se desacelera y esto lleva a muchos propietarios a optar por alquilar su propiedad para mantenerlas en condiciones. En Iguaz\u00fa muchos emprendimientos actualmente son gerenciados por terceros, promoviendo de esta forma que las plazas hoteleras se mantengan en el destino.<\/strong><\/p>\n En el contexto actual, muchos propietarios de peque\u00f1os y medianos hoteles entre 1 y 3 estrellas enfrentan el desaf\u00edo de no poder atender personalmente sus establecimientos. Ya sea por falta de tiempo, de experiencia en la gesti\u00f3n hotelera o simplemente porque prefieren no involucrarse en el d\u00eda a d\u00eda, surge una alternativa estrat\u00e9gica, ceder la explotaci\u00f3n del inmueble a empresarios del sector.<\/p>\n Este esquema, cada vez m\u00e1s adoptado en distintos destinos, se perfila como una soluci\u00f3n pr\u00e1ctica para quienes poseen hoteles pero no desean involucrarse en la operaci\u00f3n diaria, al mismo tiempo que fortalece la oferta tur\u00edstica de cada regi\u00f3n en manos de id\u00f3neos y apasionados por el rubro<\/p>\n Juanell Falleau medico de profesi\u00f3n y Sebastian Toledo periodista llegaron al destino Iguaz\u00fa para dedicarse al rubro turistico que los apasiona, han gerenciado varios emprendimientos en el tiempo que llevan en la zona y tuvieron buenas y malas experiencias. \u201cPropietarios tercerizan los servicios por varios motivos, puede ser porque heredan propiedades que no tienen intenci\u00f3n de trabajarlas y las ponen en venta, sin embargo, las alquilan para mantenerlas activas ya que es m\u00e1s f\u00e1cil vender un fondo de comercio activo\u201d explico Falleau.<\/p>\n Este modelo de trabajo ofrece ventajas concretas para el propietario, garantiza que la propiedad no solo se mantenga en funcionamiento, sino que adem\u00e1s se conserve en condiciones \u00f3ptimas, preservando as\u00ed el valor de la inversi\u00f3n inmobiliaria. A diferencia de un edificio cerrado o subutilizado, un hotel gestionado profesionalmente se convierte en un activo vivo, en constante mantenimiento y actualizaci\u00f3n.<\/p>\n A esto se suma un beneficio adicional al momento de una eventual venta, el inmueble adquiere mayor atractivo en el mercado. Un hotel en operaci\u00f3n, con ingresos comprobables y con una administraci\u00f3n profesional, representa un activo de mayor valor frente a uno improductivo o desocupado<\/strong>.<\/p>\n \u201cDesde nuestra experiencia como empresario en el rubro de la hospitalidad, hemos comprobado que la explotaci\u00f3n profesional de este tipo de propiedades genera un c\u00edrculo virtuoso: el propietario mantiene y potencia su inversi\u00f3n, y el explotador agrega valor a trav\u00e9s de la gesti\u00f3n, la comercializaci\u00f3n y la optimizaci\u00f3n de recursos\u201d remarcaron<\/p>\n No obstante, no siempre estos negocios son tan provechosos para ambas partes \u201cTuvimos una mala experiencia con la recisi\u00f3n de un contrato porque el propietario al ver que levantamos la propiedad y nos impusimos en el mercado decidi\u00f3 que quer\u00eda hacerse cargo nuevamente del emprendimiento y rompi\u00f3 el trato de forma arbitraria\u201d cont\u00f3<\/p>\n Actualmente los alquileres de propiedades hoteleras en Iguaz\u00fa oscilan entre 1.000 y 9.000 d\u00f3lares<\/strong> el precio varia seg\u00fan el tipo de instalaciones y la ubicaci\u00f3n. Se busca que el contrato este estipulado en moneda estable o condiciones de aumento programado o pactado. Nuestra econom\u00eda no es estable siempre, los contratos en d\u00f3lares dan seguridad y poca inflaci\u00f3n. Pero los disparos de la devaluaci\u00f3n y aumento del d\u00f3lar tambi\u00e9n hacen sufrir al rubro. Ya que hoy por hoy el p\u00fablico es en pesos y la convertibilidad hace que los mismos extranjeros paguen en pesos\u201d sentenci\u00f3<\/p>\n En Iguaz\u00fa son varios los emprendimientos que han optado por tercerizar el servicio con el objetivo de evitar cierres que en definitiva representa una mayor perdida para el propietario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Para evitar cierres de establecimientos hoteleros, los propietarios optan por alquilar sus propiedades para mantener<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":53381,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,226,234],"tags":[],"class_list":["post-53380","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-locales","category-turismo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/actualizateiguazu.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53380","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/actualizateiguazu.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/actualizateiguazu.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actualizateiguazu.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actualizateiguazu.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53380"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/actualizateiguazu.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53380\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53385,"href":"https:\/\/actualizateiguazu.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53380\/revisions\/53385"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actualizateiguazu.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53381"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/actualizateiguazu.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53380"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/actualizateiguazu.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53380"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/actualizateiguazu.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53380"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}